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A continuación describimos los requisitos mínimos tanto para el arrendatario como para el deudor solidario.
REQUISITOS MÍNIMOS
INQUILINO.
Carta laboral que indique: salario, tipo de contrato, tiempo laborado, cargo que ocupa.
Fotocopia de la cedula
Fotocopia de la autoliquidación EPS o colillas de pago.
Si tiene carro o moto, anexar la fotocopia de la matricula y soat.
Extractos bancarios.
DEUDOR SOLIDARIO No 1.
Certificado de libertad original y actualizado
Fotocopia del predial
Fotocopia de la cedula.
Si tiene carro o moto, anexar la fotocopia de la matricula y soat.
Extractos bancarios.
DEUDOR SOLIDARIO No 2.
Carta laboral que indique: salario, tipo de contrato, tiempo laborado, cargo que ocupa.
Fotocopia de la cedula
Fotocopia de la autoliquidación EPS o colillas de pago.
Si tiene carro o moto, anexar la fotocopia de la matricula y soat.
Extractos bancarios.
Nota: La propiedad no debe tener afectación a vivienda familiar, patrimonio ó embargo.
El salario del inquilino como del deudor solidario No 2 debe duplicar el canon de arrendamiento.
Propiedad y estabilidad laboral deben ser en el área metropolitana o lugares que cubra el libertador. Ver tabla en formulario.
Las cartas dirigidas a SOMOS PROPIEDAD, En original.
No deben aparecer reportados en procrédito ni datacredito.
Para personas independientes anexar: Cámara de comercio original y actualizada, fotocopia de la cedula, referencias comerciales y bancarias.
Si tiene carro o moto, anexar la fotocopia de la matricula y soat.
Formularios deben ser con letra legible, no se reciben con tachones, enmendaduras y espacios en blanco.
Las direcciones especificadas en nomenclaturas, no por nombres.
No se recibe papelería incompleta.
IMPORTANTE: si la solicitud es aceptada Somos Propiedad cobrará al inicio del
Contrato y por una sola vez, además del canon de arrendamiento, el 20% del valor del
Respectivo canon de arrendamiento + el 16% del IVA sobre el 20% cobrado – el valor
Consignado inicialmente al LIBERTADOR.
¿QUE VALOR TIENE EL ESTUDIO?
El valor del estudio debe ser consignado en las oficinas de DAVIVIENDA cuenta de ahorros No. 00650018589-4 a nombre de INVESTIGACIONES Y COBRANZAS EL LIBERTADOR S.A. NIT 860.035.977-1. No somos grandes contribuyentes
Régimen común.
Tabla de valores que rigen el estudio de solicitudes de arrendamiento para la ciudad de Medellín.
CANON DE ARRENDAMIENTO |
VALOR ESTUDIO |
IVA 16 % |
VALOR TOTAL |
DE |
HASTA |
|
|
|
$ 1 |
$200.000 |
$12.931 |
$2.069 |
$15000 |
$200.001 |
$500.000 |
$25.862 |
$4.138 |
$30.000 |
$500.001 |
$700.000 |
$34.483 |
$5.517 |
$40.000 |
$700.001 |
$999.999 |
$43.103 |
$6.897 |
$50.000 |
$1.000.000 |
$10.000.000 |
5% |
16% |
|
$10.000.000 |
En adelante |
$500.000 |
$80.000 |
$580.000 |
Si su solicitud es aprobada se le cobrara el 20% + IVA sobre el canon de Arrendamiento menos valor consignado al Libertador.
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